Coup de coeur

Ars-en-Ré (17590)

4 pièces - 65 m²

Charme et Confort à Deux Pas du Port et du Marché d'Ars-en-Ré

646 600 €

Ref : 2490

Découvrir le bien

Dès l'entrée, vous serez conquis par une lumineuse pièce de vie traversante, s'ouvrant sur une terrasse intime et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des douces soirées rétaises. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel.

La maison dispose de trois chambres, dont une chambre cabine.

Un garage et une belle cour paysagée viennent compléter ce bien d'exception, où le charme de l'île de Ré se révèle à chaque instant.

Les + :

Situation privilégiée : Proximité immédiate du port, du marché et des commerces
Luminosité exceptionnelle : Pièce de vie traversante et terrasse ensoleillée
Aucun travaux à prévoir : Maison en parfait état
Espaces extérieurs : Terrasse sans vis-à-vis et cour paysagée
Garage : Un atout rare à Ars-en-Ré

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17590

Surface habitable (m²) 65 m²

surface terrain 154 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Convecteur, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Nombre de garage 1

Année de construction 1991

Quartier Centre village

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 646 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 610 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 968 €

Taxe d'habitation 650 €

Rez de chaussée

chambre 12 m²

salon/sejour 25 m²

chambre m²

salle de bain m²

cuisine m²

Etage 1

chambre m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 46 43 53 52

E-mail contact@agenceduphare.com

Adresse

110 Rue Thiers 17590 Ars-en-Ré

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