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Ars-en-Ré
(17590)
5 pièces - 110 m²
Centre village
798 000 €
Ref : 2496
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le bien
Rare à voir très rapidement !
Cette charmante maison, située au coeur du village d'Ars en Ré, est une véritable opportunité à saisir. Elle offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités et des commerces.
Caractéristiques principales :
- Entrée :
- Pièce de vie : Spacieuse et lumineuse, cette pièce de plus de 45 m² est un véritable havre de paix. Elle offre un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour se détendre et recevoir.
- Cuisine : Equipée et fonctionnelle, elle est accessible par une venelle partagée, ce qui facilite l'accès et l'utilisation.
- Chambres : Trois chambres confortables, dont une avec sa salle d'eau privative.
- Patio : Un patio paysagé, accessible directement depuis la pièce de vie, offre un espace extérieur agréable et intime.
- Garage : Un garage est disponible à la vente en option, ce qui constitue un atout supplémentaire pour ce bien.
Atouts :
- Emplacement exceptionnel : Coeur du village d'Ars en Ré, à proximité des commerces, des restaurants et du port.
- Aucun travaux à prévoir : La maison est en parfait état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
- Lumineuse et spacieuse : La pièce de vie offre un espace de vie agréable et convivial.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
17590
Surface habitable (m²)
110 m²
surface terrain
96 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Quartier
Centre village
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
798 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
760 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
1 265 €
Taxe d'habitation
915 €
Rez de chaussée
salon/sejour
46.5 m²
chauffage au sol
cuisine
12.50 m²
entrée
3 m²
WC
1.2 m²
Etage 1
chambre
11.35 m²
Palier
5 m²
chambre
8.5 m²
Salle d'eau
3 m²
chambre
15.7 m²
avec salle d'eau
couloir
4.5 m²
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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